A Propos du bien
Idéalement placée en hyper centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Roch et au calme d'une petite rue discrète, nous vous présentons cette maison de ville pleine de charme. Elle vous séduira par son agencement optimisé avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 belles chambres toutes avec placards, une salle d'eau et un WC. Equipée d'une pompe à chaleur ou des volets roulants électriques, elle est agréable et facile à vivre. Coté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un patio à l'abri des regards, parfaits pour des moments de détente, d'un atelier, ou encore d'un jardin clos de 500 m². Si cela ne suffisait pas à vous séduire, vous découvrirez un bureau indépendant chauffé et isolé d'environ 17 m² , idéal pour une profession libérale, une salle de sport ... Nous sommes à votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379 euros et 1865 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Surfaces
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 504 m²
Extérieur
- Terrasse
- Exposition : Sud
Énergie
- Type de chauffage : Air pulsé
- Énergie du chauffage : GazPompeChaleur
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1931
Étages
- Plain pied
Classes d'énergie
Logement économe
161kWhEP/m².an
135 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
27kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Mont de Marsan
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