A Propos du bien
Lovée sur un terrain de 11 432 m2 où coule une rivière, cette magnifique grange rénovée à tout pour plaire : - PAC et chauffage au sol sur tout le rez de chaussée, entrée, pièce à vivre traversante de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie/cellier, 1 chambre, WC, salle de bain avec douche et baignoire, - à l'étage, palier, 3 chambres dont une avec dressing aménagé, salle d'eau/WC Aucun travaux à prévoir l'intérieur est rénové avec des matériaux de qualité, volets roulants électrique, performance thermique excellente, etc L'extérieur de 11 432 m2 est enchanteur et offre une vue dégagée, une mare, rivière, prairie, nombreux fruitiers, portail automatique solaire, grand garage avec accès extérieur, dépendance, terrasses dont une couverte. Situé à 20 minutes de Mont de Marsan et à 20 minutes d'Aire sur Adour proche des commodités, regroupement scolaire sur place, ce bien est un coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Surfaces
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 11432 m²
Extérieur
- Terrasse
- Exposition : Nord-est
Énergie
- Type de chauffage : Au Sol
- Énergie du chauffage : PompeChaleur
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1800
Étages
- 1 étages
- Plain pied
Classes d'énergie
Logement économe
79kWhEP/m².an
34 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
2kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Mont de Marsan
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