Maison 135m² avec terrasse à MONT DE MARSAN

275 000 €

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A Propos du bien

Découvrez cette charmante maison, nichée dans un des quartiers les plus prisés où les commerces et écoles sont accessibles à pied pour vous offrir une vie pratique. Entrez dans un salon-séjour spacieux de plus de 45 m², illuminé par la chaleur d'un insert, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine fonctionnelle et équipée ravira les passionnés en offrant un espace convivial. Avec 4 chambres confortables, ou 3 chambres + une pièce qui peut se dédier à une profession libérale, cette maison s'adapte à vos besoins. La salle d'eau complète l'espace intérieur, créant une ambiance de bien-être. Profitez de l'extérieur sur une terrasse agréable avec une pergola, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un grand garage de 43 m² offre un espace pour vos véhicules et les amateurs de bricolage. Le terrain de plus de 700 m² accueille également deux abris de jardin pratiques, et un barbecue en pierres réfractaires pour des soirées conviviales. Si cela ne suffisait pas à vous convaincre, sa rénovation la rend très confortable au quotidien (pompe à chaleur, électricité, isolation phonique et thermique, menuiseries, ravalement de façade etc). N'attendez pas, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Pièces

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable : 135 m²
  • Terrain : 727 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Exposition : Sud

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1956

Classes d'énergie

Logement économe

109kWhEP/m².an
73 kWhEP/m².an
d'énergie finale

Logement énergivore

Faible émission de GES

3kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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